Knem

UN ESPAI AMB ARRELS I FUTUR.

Aquest edifici era l'antiga fàbrica de Jute de “El Cànem”, un símbol de la vida industrial de Poblenou, barri conegut com el “Manchester Català”.

Knem és un espai d'oficines flexible creat per a petites i mitjanes empreses i dissenyat per a oferir una comunitat de talent en un entorn on trobaràs de tot, comerç independent i local, restaurants, hotels, estudis…i dins de Knem hi ha espai per a descansar, reflexionar, fer un esdeveniment, i treballar de la forma que vols.

UN BARRI INSPIRADOR I PLE DE VIDA.

Knem està situat en ple centre del Poblenou molt a prop de la platja i a poques passes de la Rambla, el nucli tradicional de Poblenou, que exhibeix elegants edificis i disposa d'acollidores terrasses i petits comerços de barri. Una zona on es pot gaudir de la gastronomia, oci, aire lliure, esport, platja, art i cultura.

2__LIFESTYLE

RESPECTE PELS ORÍGENS I L' ENTORN.

Hem apostat per crear entorns naturals i volem que tothom tingui accés a això, per això oferim espais verds comuns, terrasses i alguns altres elements amb més privacitat com és el jardí zen o la terrassa de l'edifici B que pot ser reservada per a esdeveniments.

Obra de l’estudi de Fermín Vázquez, b720, l’arquitectura es caracteritza pel contrast entre l'existent i el nou, conservant les línies arquitectòniques industrials, respectant el seu origen, estètica i materialitat.

3__ARQUITECTURA

ESPAIS FLEXIBLES HUMANS I MOLT EFICIENTS.

Knem s'organitza en 3 blocs, envoltant una plaça principal enjardinada i amb pàrquing de bicis. L'edifici A ofereix plantes de 700 m2, divisible en 2 mòduls. La recepció principal del complex és aquí i inclou una escala escultural per a accedir al jardí de la terrassa comuna, i a un jardí zen amagat darrere l'edifici. L'edifici B ofereix 6 dúplex d'oficines, cadascuna de 240 m2 amb accés directe des de la plaça principal. L'edifici C ofereix una varietat d'espais de 315 m2 fins a 830 m2, alguns de doble alçada, i 2 amb una gran terrassa privada.

4__ESPAIS

INFRAESTRUCTURES I MATERIALS SOSTENIBLES D'ALTA QUALITAT.

Reduïm l'impacte mediambiental substituint gran part de l'alumini per fusta (material renovable d'impacte baix) i així millorem l'aïllament tèrmic i els acabats de fusta per a interiors i exteriors.

Volem fomentar l'ús del transport sostenible, per això oferim aparcament per a bicicletes, aparcament per a vehicles elèctrics, dutxes i servei de reparació de bicicletes. Utilitzem la contaminació lumínica mínima nocturna, l'equip sanitari eficient, el reciclatge d'aigües grises, l'embolcall tèrmic eficient i la instal·lació fotovoltaica situada a les cobertes dels dos edificis més alts.

Gràcies a totes les mesures sostenibles proposades, el projecte té com a objectiu obtenir la certificació LEED Gold, així com la Fitwell, que demostrarà que l'edifici contribueix a millorar el benestar dels seus ocupants i les comunitats que l'envolten

Construcció en materials nobles

Fusteria interior de fusta

3 diferents espais a l'aire lliure d'accés comú

Jardí Zen amb inhibidor de mòbils

Wifi comú en la plaça principal i jardí terrassa

Dutxes i vestuaris

Pàrquing per a bicis i patinets

Pàrquing gratis per a vehicles elèctrics

Recepció de doble alçada

Climatització de 4 tubs connectats a Districlima

Controls d'accés i CCTV

Sistema de control BMS

Reciclatge d'aigües grises

Objectiu LEED Gold y Fitwell