Knem

ESPACIOS CON RAICES Y FUTURO.

Este edificio era la antigua fábrica de Yute de “El Cànem”, un símbolo de la vida industrial de Poblenou, barrio conocido como el “Manchester Catalán”.

Knem es un espacio de oficinas flexible creado para pequeñas y medianas empresas y diseñado para ofrecer una comunidad de talento en un entorno donde encontrarás de todo, comercio independiente y local, restaurantes, hoteles, estudios…y dentro de Knem hay espacio para descansar, reflexionar, hacer un evento, y trabajar de la forma que quieres.

UN BARRIO INSPIRADOR Y LLENO DE VIDA.

Knem está ubicado en pleno centro de Poblenou muy cerca de la playa y a pocos pasos de la Rambla, el núcleo tradicional de Poblenou, que exhibe elegantes edificios y dispone de acogedoras terrazas y pequeños comercios de barrio. Una zona donde se puede disfrutar de la gastronomía, ocio, aire libre, deporte, playa, arte y cultura.

2__LIFESTYLE

RESPETO POR LOS ORÍGENES Y EL ENTORNO.

Hemos apostado en crear entornos naturales y queremos que todo el mundo tenga acceso a ello, por eso ofrecemos espacios verdes comunes, terrazas y algunos otros elementos con más privacidad como es el jardin zen o la terraza del edificio B que puede ser reservada para eventos.

Obra del estudio de Fermín Vázquez, b720, la arquitectura se caracteriza por el contraste entre lo existente y lo nuevo, conservando las líneas arquitectónicas industriales, respetando su origen, estética y materialidad.

3__ARQUITECTURA

ESPACIOS FLEXIBLES HUMANOS Y MUY EFICIENTES.

Knem se organiza en 3 bloques, rodeando una plaza principal ajardinada y con parking de bicis. El edificio A ofrece plantas de 700 m2, divisible en 2 módulos. La recepción principal del complejo está aquí e incluye una escalera escultural para acceder al jardín de la terraza común y a un jardín zen escondido tras el edificio. El edificio B ofrece 6 dúplex de oficinas, cada una de 240 m2 con acceso directo desde la plaza principal. El edificio C ofrece una variedad de espacios de 315 m2 hasta 830 m2, algunos de doble altura, y 2 con una gran terraza privada.

4__ESPACIOS

INFRAESTRUCTURAS Y MATERIALES SOSTENIBLES DE ALTA CALIDAD.

Reducimos el impacto ambiental mediante la sustitución de gran parte del aluminio por madera (material renovable de bajo impacto) y así mejorar el aislamiento térmico y los acabados en madera para interiores y exteriores.

Queremos promover el uso de transporte sostenible por ello ofrecemos parking para bicicletas, parking para vehículos eléctricos, duchas y servicio de reparación de bicis. Utilizamos la mínima contaminación lumínica nocturna, equipos sanitarios eficientes, reciclaje de aguas grises, envolvente térmico eficiente e instalación fotovoltaica ubicada en la azotea de los dos edificios más altos.

Gracias a todas las medidas sostenibles planteadas, el proyecto apunta a la obtención de la certificación LEED Gold así como la Fitwell, que acreditará que el edificio contribuye en mejorar el bienestar de sus ocupantes y las comunidades de su entorno.

Construcción en materiales nobles

Carpintería interior de madera

3 diferentes espacios al aire libre de acceso común

Jardín Zen con inhibidor de móviles

Wifi común en la plaza principal y jardín terraza

Duchas y vestuarios

Parking para bicis y patinetes

Puntos de carga gratis para vehículos eléctricos

Recepción de doble altura

Climatización de 4 tubos conectados a Districlima

Controles de acceso y CCTV

Sistema de control BMS

Reciclaje de aguas grises

Objetivo LEED Gold y Fitwell